Полная или частичная замена систем коммуникации

Реконструкция системы - это процесс, включающий частичную или полную замену ее элементов, их модернизацию, осуществляемую из-за физического износа, технологических изменений, объема здания или условий работы системы, а также ее морального старения и других причин.

Длительность работы системы зависит от материала, из которого изготовлены ее элементы, а также от качества их изготовления, проведения сборочных и монтажных работ.

Решение о замене элементов системы принимается после специального обследования, в ходе которого проводится гидравлическое испытание. Состояние металла в системе оценивается путем исследования образцов, полученных при частичной разборке или вырезке.

При проектировании реконструкции инженерных систем стремятся сохранить те элементы, которые мало изменили свои свойства в процессе эксплуатации. Реконструкция системы часто проводится по причинам, не связанным с ее текущим состоянием. Например, полная замена системы выполняется при капитальном ремонте здания с перепланировкой. В таких случаях может быть внедрено новое схемное решение системы, основанное на использовании современных конструкций, оборудования и автоматизации.

В промышленных и коммунальных зданиях конструкция системы может меняться из-за изменения технологических процессов или назначения здания в целом.

Повышение требований к качеству работы инженерного оборудования с одновременным снижением эксплуатационных затрат также может привести к реконструкции системы. Качество устаревшей системы повышается путем модернизации отдельных узлов и деталей, а также внедрения системы управления и диспетчерского контроля.

Изменение условий эксплуатации является еще одной причиной реконструкции системы. При проектировании новой системы обычно предусматривается возможность ее будущей реконструкции или модернизации.

Реконструкция инженерных систем в зданиях старой постройки обычно связана с конструктивными изменениями, например, с перекладкой магистральных труб. Учет этих затрат, а также стоимости нового автоматизированного оборудования, часто приводит к выводу о неэкономичности реконструкции устаревшей системы. Окончательное решение о выборе варианта реконструкции в таких случаях принимается с учетом экономической целесообразности реконструкции всего здания в целом.