Ремонты квартир и домов под ключ

Любые виды ремонтных работ в Сочи и Краснодарском крае. Профессионалы с опытом работ более 10 лет.

Ремонт квартир под ключ за короткие сроки

Это полный спектр работ по преобразованию жилого пространства. Если вы решились подарить своему жилью новую жизнь – ознакомьтесь с примерной стоимостью, сроками и фото ремонта квартир под ключ в Сочи для вдохновения. Работа начинается со встречи с дизайнером, вызова замерщика, создания дизайн-проекта и визуализации. Далее составляется и согласовывается с заказчиком смета на предстоящие работы и покупку строительных и отделочных материалов. Сроки и количество работ будут зависеть от типа ремонта. При косметическом ремонте меняются обои или краска на стенах, частично заменяется электропроводка.

При капитальном ремонте делается перепланировка и меняются инженерные системы, затем проводится чистовая отделка поверхностей. Евроремонт сочетает капитальный и косметический ремонты с соблюдением европейских стандартов качества. Элитный ремонт премиум-класса под ключ с нуля делается по эксклюзивному проекту под авторским надзором дизайнера и включает не только строительные и отделочные работы, но и заказ мебели и расстановка интерьерных аксессуаров.

Ремонт квартир под ключ избавит вас от всех хлопот и «головной боли», связанных с ремонтом, если вы доверитесь профессионалам, влюбленным в свое дело.

Почему нам доверяют

Вовремя и в рамках бюджета

С нами вы заранее видите, сколько будет стоить ремонт и сколько продлятся работы.

Гарантия качества

Сертифицированные стройматериалы и квалифицированная команда гарантируют качественный результат.

Персональный подход

Создаем индивидуальный план действий с учетом состояния вашей недвижимости, целей и бюджета.

Ремонт под ключ

Берем на себя все рабочие процессы от организации встреч и закупок до выполнения всех отделочных и монтажных работ.

От чего зависит стоимость отделки квартиры?

Хотя расценки за квадратный метр служат отправной точкой для понимания приблизительных расходов на ремонт, стоимость каждого проекта сильно различаются. Ниже приводим обзор основных факторов цены:

Размер: в больших квартирах цены за квадратный метр могут быть несколько ниже из-за того, что стоимость распределяется на более масштабную площадь.

Количество ванных комнат, объем кухни: ванные комнаты и кухни — самые дорогие в плане ремонта помещения, и чем большее их количество, тем выше цена.

Состояние объекта: в старых квартирах вторички добавляется стоимость на демонтаж и подготовительные работы. Неровные полы, стены, старая проводка, система отопления, старая канализация, водопровод, низкая шумоизоляция — все это увеличивает бюджет.

Конструктивные изменения: изменения в планировке, демонтаж несущих конструкций обходятся дороже по сравнению с легкими изменениями.

Материалы и стандарты — заметный фактор, который влияет на цену. Особенно заметны различия в кухнях, мебели для ванных комнат, фурнитуре, напольных покрытиях и плитке.

Виды работ

Демонтажные работы

Оштукатуривание стен и стяжка пола

Возведение перегородок и гипсокартонных конструкций

Полная или частичная замена систем коммуникации

Замена сантехнических приборов

Устройство принудительной вытяжной вентиляции

Полная или частичная перепланировка

Этапы ремонта

Ремонт начинается с оценки состояния помещения и его замеров. Довольно часто указанные в технических паспортах размеры отличаются от фактических.

На начальном этапе может потребоваться демонтаж уже имеющейся черновой отделки, стен и перегородок.

Многие владельцы жилья в новостройке также меняют инженерные сети и сантехнику, дверные и оконные блоки на более дорогие и качественные.

Еще до начала замены коммуникаций заказчик должен утвердить дизайн-проект и точно определиться с расположением сантехнических, основных бытовых электроприборов и розеток.

На основе проекта и результатов осмотра помещения составляется смета, определяется точная стоимость работ и материалов, которая прописывается в договоре.

Затем проводятся подготовительные работы. В зависимости от степени усадки здания специалисты определяют фронт работ, чтобы скорректировать планировку помещения, выровнять потолок, стены и пол.

После этого приступают к чистовой отделке.

Калькулятор рассчета стоимости ремонта:

Количество комнат:

Тип ремонта

Косметический
Капитальный
Дизайнерский

м²

Ремонт помещения

К оплате

₽

Ориентировочная стоимость

Цены приблизительные.

Из-за чего может вырасти цена ремонта в ходе работ?

В ремонте действует универсальное правило: всегда следует держать запас как минимум 15% от первоначальной сметы.

Вот некоторые распространенные причины удорожания:

Даже с самой опытной бригадой могут и будут возникать непредвиденные обстоятельства со старым водопроводом, электропроводкой и конструкциями дома, которые вы захотите исправить по мере возникновения.

Когда открываете доступ к проводке и водопроводу, разумно спланировать все, что вы, возможно, захотите сделать в ближайшем будущем. Например, заложить трубы для второй стиральной машины. Лучше заложить резерв 5–10% от общей сметы с самого начала, чтобы быть готовым к заказам на изменения (а они всегда случаются).

Стоимость изготовления, резки и установки материала часто не включена в первоначальную стоимость. Дополнительные услуги могут добавить около 10% к первоначальной цене, из-за чего вы можете задуматься о более доступном декоре.

К стоимости большинства дорогих товаров, таких как мебель, бытовая техника, добавляется высокая плата за доставку и подъем на этаж, которую вы, возможно, не учли в расчетах.

Часто задаваемые вопросы

Одни и те же вопросы нам задают постоянно, поэтому
мы ответили на некоторые из них

Вы можете задать вопрос
напрямую позвонив нам

Позвонить

Сколько стоит комплексный ремонт в квартире?

В среднем полный ремонт квартиры в Сочи в хорошем качестве обойдется от 20 000 до 35 000 рублей за квадратный метр. Эта сумма включает работы по электрике, сантехнике, всей внутренней отделке. Но точная стоимость именно вашего ремонта зависит от общего метража, сложности желаемых решений, выбора материала.

Следует ли привлекать дизайнера интерьера?

Если планируете обширное, сложное переустройство, когда меняете планировку, проводите капитальный ремонт, то ответ — да. Также полезно услышать профессиональное мнение о планировке, мебели, освещении, поверхностях и цветах, чтобы добиться наилучшего результата.

Обычно услуги дизайнера стоят от 1 000 до 4 500 руб/м2. С дизайнером вы готовите описание проекта, на основе которого подрядчики рассчитывают смету, и опытный дизайнер дает советы, за счет чего можно снизить стоимость отделочных работ.

Управлять ремонтом самому или нанять генподрядчика?

У вас два пути. Первый — взять на себя управление делами. Вы ищете и ведете переговоры по несколько раз с разными людьми по каждой предметной области. Также берете на себя координацию работы между всеми мастерами.

Второй путь, который выбирает большинство заказчиков, особенно в случае капремонта, — нанять главного подрядчика. Генеральный подрядчик привлекает своих постоянных партнеров по сантехнике, электрике, покраске, вентиляции и т.д. В этом случаем вы имеете дело только с одной компанией — это облегчает общение во время ремонта и четко обозначает обязанности, если в работе возникают недостатки или другие проблемы.

Сколько времени занимает ремонт?

Если ремонтируете недвижимость, в которой проживаете, вам нужно будет съехать. Когда выбираете временное жилье, важно предусмотреть запас времени на случай, если произойдет что-то неожиданное, и работа продлится дольше, чем ожидалось.

По опыту, полный ремонт квартиры занимает от 1 до 6 месяцев в зависимости от размера и объема работ. Также на согласование дизайн-проекта и сметы потребуется до месяца.

Чтобы гарантировать соблюдение графика, важно как можно раньше заказать материалы, которые связаны с долгим периодом ожидания, например, плитку, паркет. Ожидание доставки ведет к затягиванию сроков работ и дополнительным расходам.

Вы можете задать вопрос напрямую
позвонив нам

Позвонить